深圳商报记者  董超文  实习生  李秀芳

谈起深圳中心区的写字楼，荣超地产举足轻重，其开发的“国际商会”系列楼盘已是人人皆知。其中中心区目前第一高楼——深圳国际商会中心获得“2004年度全市楼盘销售龙虎榜办公楼销售冠军”。与此同时，荣超地产还摘得2004年度“地产十大风云人物”、“十大地产品牌企业”、以及“十大名星楼盘”等荣誉，但荣超地产仍以平常心对待这一切，坚持做好产品，为顾客提供更多服务。

以诚信树品牌

2000年，关内土地资源日渐紧缺，许多发展商纷纷向关外发展，而早已名满关外的荣超地产却毅然开向当时还一片荒芜的市中心区。先是深圳国际商会大厦A、B座带出了CBD“十三姐妹花”的欣欣向荣，3年之后，216米的深圳国际商会中心又当之无愧地撑起深圳商务空间开发的第一高点，成为中心区写字楼的跨国代表。

深圳国际商会中心不少客户来源于深圳国际商会大厦A、B座的业主，正是由于前期楼盘的客户的支持，深圳国际商会中心销售之初在短短一星期内就成交过亿；而意大利著名儿童用品制造商CHICCO也是深圳国际商会中心前期成交的老业主推荐的，并且CHICCO在已购下第45层的情况下，又于2005年1月11日再斥巨资续购第46层，成为深圳国际商会中心开盘以来连续两次大面积购买的跨国财团。

美国上市公司环球资源对荣超地产格外认可和欣赏，对其的信任超出了一般。在购买深圳国际商会中心的过程中，环球资源专程从香港请来各方面的专家到深圳国际商会中心调研了四五次，考核了每一个细节，前后经历了八个多月。是荣超地产优质的服务和一流的产品最终打动了环球资源，以致环球资源的董事长兼行政总裁汉利士先生亲临深圳国际商会中心考查时，还没有上楼参观，就下了定单。

中国商人做世界生意

三四年前，同样是在接受本报记者的采访时，杨荣义就高见远识地提出目标??“中国商人做世界生意”，而今，荣超地产真的做到了。2004年，美国上市公司环球资源斥资2亿元人民币，一举买了深圳国际商会中心整整四层的写字楼，而且是一次性付款。

目前，已经进驻深圳国际商会中心的外国品牌公司占了成交企业总数的一半，诸如美国纳斯达克（NASDAQ）上市公司、全球B2B媒体行业巨子——环球资源，欧洲最大的儿童用品制造商、意大利第一品牌——CHICCO，电力和自动化技术领域的全球领袖、世界500强之一的ABB，位列世界航运十强的中国海运集团，国内上市商业银行上海浦东发展银行，中国出口信用保险公司以及韩国、台湾、香港等多家声名卓著的大公司。深圳国际商会中心已被形容为业界里的“联合国”。

为顾客提供更多附加价值

杨荣义为人十分低调，但建楼却非常大气，这从深圳国际商会中心可见一斑。大楼58层，高216米，在设计、装修和品质上，该大厦都务求大气超前。比如其纯商务大堂就有18米高、面积达3000平方米，气势恢弘，这一点在国内写字楼中是看不到的。杨荣义说，超前的设计，为的是提升产品价值，也为客户预备了未来的升值空间。

经贸中心更上一层楼

杨荣义向记者透露了荣超地产在中心区的又一力作——52层的经贸中心已于2004年12月2日动工。经贸中心位于中心区北区、市民中心正东，金田路与福中路交汇处，毗邻地铁四号线市民中心站。经贸中心总建筑面积约12万平方米，高达206米，专为港商、台商、外商设计，是极具特色的外资企业中国总部形式的写字楼。

经贸中心是荣超地产“专业制造商务空间”理念的升华，杨荣义表示，经贸中心一定要做成精品，而且是追求产品差异化下的写字楼精品。经贸中心不但要做到比深圳国际商会中心“实用率更高，结构更优化，商务更纯粹，配置更精良，细节更国际化，”还一定要和别的写字楼有很大不同，“比如中央空调方面，会做到最大的差异化，”杨荣义坚定地说。