来源:宝安日报

    宝安中心区，作为2007-2020年深圳市城市规划草案中“双城市中心”概念之一，其所蕴含的能量已经引起越来越多企业家与区域经济研究者的关注。作为深圳惟一的滨海CBD，这一片区将成为泛珠三角面向世界的一个窗口。

早在去年就有业内人士认为，宝安CBD下一阶段的重点将进行转换，从前期的住宅开发转为商务开发，擅饮CBD头啖汤的专家商务空间开发者——荣超地产则在宝安中心区再一次领军写字楼市场——

核心提示

    宝安CBD的区域价值究竟在哪里？滨海大厦对于宝安CBD的启动意味着什么？

    要回答这些问题，就要先从荣超地产的企业文化与实力说起。

荣超地产，深圳福田中心区的开拓者——1998年，当时的福田中心区仍是一片荒芜，而荣超地产就率先进军，开发了中心区第一座现代化的高档写字楼——深圳国际商会大厦；

荣超地产，热心公益事业的责任企业——荣超地产董事长杨荣义的慈善捐款已经超过亿元；

荣超地产，商务空间的专业打造者——目前凭着5座共50万平方米的商务写字楼开发量，荣超直接服务600多家知名品牌企业，包括环球资源、ABB、中国海运集团、上海浦发银行、中国出口信用保险公司、PICC、UGS、BOSE、CHICCO等国内外知名企业。

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荣超地产具有丰富的企业特质：稳健的，可持续发展的，有社会责任感的，专业的，商务空间开发者。这些关键词，在保利地产身上，可谓体现得淋漓尽致。

现在，荣超地产把目光投向宝安CBD。即将推向市场的滨海大厦则是它致力打造地标性建筑开发实力的又一次完美展现，滨海大厦也将成为宝安CBD的领军。

解码宝安CBD  洞悉城市发展方向

CBD是英文Center Business District的简写，译为“中央商务区”。一般占地3~5平方公里，有的甚至更大，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志。

    CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。

       宝安CBD占地10平方公里，在去年出台的《2007-2020年深圳市城市规划草案》中，它作为深圳“双城市中心”之一。目前，宝安中心区一批高档住宅业已入住；万佳百货、赛格电子城、沃尔玛超市、星巴克等也已对外营业，商业氛围日渐浓郁。

荣超地产以锐利的眼光挑选了宝安。如今，以宝安两港三地围基础，对接香港国际口岸，形成广州-东莞－深圳－香港经济共同体即将形成。以宝安中心区为核心的深圳西岸，将发展成为一个繁华、活力的经济中心和世界级的前海中心。无论是从功能的完备性到设施的先进性，都将丝毫不逊于福田中心。深圳西岸的成功，预示着一个全新的都市圈的形成，更预示着一个以泛珠三角经济一体化的形成。

责任荣超   以实力领军宝安CBD

作为商务空间的专业开发商，荣超地产拥有着深厚实力与丰富经验。滨海大厦则是荣超地产在宝安CBD推出的第一个项目，目前蓄势待发，即将喷薄而出。

作为宝安CBD首座写字楼的开发商，荣超地产副总经理梁碧君女士介绍，宝安CBD是一个具有巨大潜力的的城市商务中心，全线临海，能够全方位展示深圳作为滨海城市的都市风貌。荣超地产是一家注重社会责任的企业，他们希望通过自己的专业与实力能够为宝安CBD的建设添砖加瓦。荣超地产有信心以专业的精神、专业的经验、专业的实力和地位，以跨国财团交口赞誉的国际规范标准，为国际知名品牌搭建跨洋商务平台，为雄厚资本掌舵未来，开启宝安CBD的商务价值。

荣超滨海大厦作为宝安CBD首座纯甲级写字楼，总建筑面积约65000平方米，占据宝安CBD绝版核心位置，择海而建，紧临宝安行政中心。项目东北可观海滨广场城市绿化景观，西南坐享180度一线无敌海景。由两栋塔楼组成，既有宽敞、大进深、大平面的办公面积，也有经济实用的灵活间隔的商务空间。该项目已于2008年1月胜利封顶，营销中心现已全面开放，预计于2008年3月全球公开发售。