现楼提前入伙，租售并举

2009年，新春伊始，荣超滨海大厦，现楼提前入伙。目前大批业主进场装修，不少为深圳知名企业。

作为宝安中心区的第一座甲级写字楼，荣超滨海大厦08年3月底入市以来，受到市场的追捧。还未正式入伙，很多客户就咨询能否租赁的问题。

面对客户的需求，荣超滨海大厦，在新年开始之际，以租售并行的姿态高调亮相。2月，租赁中心开放，即刻成交约500平米！目前，滨海大厦推出较多组合的租赁方案，宽敞、方正的商务空间，租赁均价为80元/㎡·月，租赁年限为2－5年，并有一定的年租金递增率。这样高租金、稳定的租期，为高投资回报保驾护航。

租售并举这一模式不仅满足广大有实力的公司的办公需求，更进一步让暂时资金紧张、但需要更换办公场所的企业得到高档次办公的体验机会。

荣超滨海大厦，作为滨海商务中心区的领航者，09年以租售并行开创宝安CBD的又一片天地。

宝安ＣＢＤ：珠三角惟一滨海商务中心区

宝安中心区的崛起业已势不可挡。随着海港、空港两大物流枢纽的成型，西部通道的贯通，深圳西岸这种天海联动的立体物流网络将爆发出极为惊人的经济能量，宝安ＣＢＤ成为《２００７－２０２０深圳城市规划》中的双中心之一。

作为惟一一个代表深圳滨海城市特色的国际化中心区，在城市西移及新生口岸经济的牵引下，宝安中心区犹如一座海上新城正在冉冉升起，也正在迎来日益紧密的物流、人流、资金流和商务流。深港西部通道的正式开通，深圳西部彻底实现与香港口岸直接对话，宝安ＣＢＤ还将为其成为未来深圳，乃至南中国面向全球的主要商务跳板打下坚实基础。事实上，宝安ＣＢＤ作为整个珠三角最核心的发展轴位置和深圳特区发展的源头，其迅猛发展和高起点规划不仅为宝安ＣＢＤ增添了其原始资本更为深圳持续发展增加了原动力。

依靠这些独特的优势资源，宝安ＣＢＤ拥有了其他商务区巨大的天然优势及发展后劲。

宝安ＣＢＤ：跻身全球滨海商务圈不是梦

长期以来，深圳都在期待着一个全面彰显其城市特色与精神的ＣＢＤ出现，就像纽约长岛、东京湾商务区、维港商务区，随着《２００７－２０２０深圳城市规划》双中心战略的出台，宝安ＣＢＤ将担负起代言深圳“滨海商务”这一历史重任，深圳滨海办公将不再是梦想。宝安ＣＢＤ作为跨洋商务典型，将融入全球商务的发展圈。

这一看似高远的目标其实有着坚实的生产力后盾：深圳确定了实现特区内外一体化和建设国际化城市的战略目标，按照深圳“十一五”发展规划，宝安将建成产业发展最强、产业布局最重、高新技术产业量最大的区域。数据显示，２００５年，宝安区生产总值（ＧＤＰ）１１６４亿元。全球３０多个国家和地区的投资者在宝安投资外资企业７７００多户，产品出口１００多个国家和地区。世界５００强企业中有２６家在宝安投资，共设立了６９家外资企业。

与此同时，宝安中心区作为未来的金融集聚区和总部经济区，大力银行、保险、证券、风险投资公司等金融企业入驻或设立分支机构，并凭借着人流、物流、资金流、信息流齐聚一体的核心枢纽位置，吸引众多国际、国内知名企业总部入驻，为未来宝安创造一个国际性、辐射型的经济原核。

在宝安ＣＢＤ进行全球化商务，将成为一个近在咫尺的目标。

首座甲级海景办公楼，引领滨海商务时代

目前，众多商家的目光已经开始聚焦商务性甲级写字楼市场，进驻宝安中心区，成就滨海商务时代。

软硬件环境的建设显然已经春光乍现。

２００9年，哪些写字楼项目会影响到宝安中心区商务环境的成熟与发展呢？2008年３月入市的荣超滨海大厦是一个好开端，之后已将陆续有甲级写字楼推向市场。作为宝安ＣＢＤ首个入市的甲级写字楼项目，荣超滨海大厦总建筑面积约６５０００平方米，占据宝安ＣＢＤ绝版核心位置，择海而建，紧临宝安行政中心。项目东北可观海滨广场城市绿化景观，由两栋塔楼组成，既有宽敞、大进深、大平面的办公面积，也有经济实用的灵活间隔的商务空间。作为宝安ＣＢＤ跨洋商务的第一形象，荣超滨海大厦率先引领滨海商务时代，该项目已于２００８年１月胜利封顶，本月开始全球公开发售。

以此为起点，未来，宝安中心区的商务环境更加完善，将和深圳市中心区一道，形成深圳中心双核，健步迈向未来

责任企业 执着共同超越16年

16年来，荣超地产始终以敏锐眼光洞悉城市发展的方向，把握着城市的脉动，以自身的优势与潜力，持续着高效、高速、高能的稳定发展态势，不断超越自我，超越着人们的追求。

1998年，一片荒芜的福田CBD崛起了荣超地产率先开发深圳国际商会大厦。历经10年，如今的福田CBD高楼耸立，国际企业云集，成为深圳经济蓬勃发展的世界展示窗口。在此10年中，荣超地产秉承“共同荣耀，共同超越”的理念，凭借占深圳中心区写字楼市场开发量约15%的丰富经验，以及2年1座甲级写字楼的持续开发力，成为深圳城市发展的建设者与见证者。

2006年，荣超地产成功取得宝安中心区首次拍卖的两幅写字楼地块，率先进军宝安CBD，并在2008年初顺利启动宝安中心区首座纯甲级写字楼——荣超滨海大厦，以首座的名义引领深圳的滨海商务时代。

2009年，荣超滨海大厦租售并举，承载着荣超人的梦想。荣超地产将沿着深圳西岸——这个完美规划的海滨新中心区，走得更稳！走的更远！

创造首座  巨匠风范

荣超地产的声望与这个城市的发展紧密相关。10年来，荣超地产持续在福田CBD建造总建筑体量超过50万平方米，在现有开发量上位居福田中心区NO.1。现在，他们把重心放在深圳第二个城市中心区，并表示，在今后的10年甚至20年，荣超地产将以同样的气魄，深耕宝安中心区，共同见证深圳第二个城市中心区的成长与辉煌。

把握首座 智者之选

把握“首座”意味着拥有了后期持续可待挖掘的巨大潜力。按照宝安中心区商务区最新规划，宝安中心区未来将有112万平方米写字楼办公面积。地铁开通之后，宝安中心区的写字楼开发会急剧升温，供应面积也会相应增加。而荣超滨海大厦的率先入市不仅意味着填补宝安区域长期以来高端写字楼市场的空白，具有历史意义地实现了区域市场“0”的突破，更加成为宝安CBD商务建筑租金与售价的坐标与参照。

同时，在已经陆续“变现”的宝安CBD规划中，包括不久之后即将面市的国际西岸大厦、龙光世纪大厦、万骏经贸大厦，以及区域规划中40余座的高端写字楼建筑，将共同描绘出一幅繁荣现代的都市商务核心景象。

荣超滨海大厦，此时作为宝安商务时代的“首座”，作为城市经济核心区域的“首座”，在实际价格与价值潜力之间无疑给了众多智者别无他选的决策理由。

楼盘最新动态

继2008年年底连续成交三个整层之后，滨海大厦又以1000平米销售大单、500平米的租赁佳绩，作为新春献礼打响了09年深圳写字楼市场的第一炮！

另外，A座21层全新样板间全新开放的同时，A、B座所有客梯也脱下保护层，露出崭新面貌。所有的一切都提前入伙做好了充足的准备。部分业主已经申请提前进场装修，整个项目现场氛围浓厚，让牛年一开始滨海大厦就牛气十足！