时光即将迈入二十一世纪的第三个十年，在这个十年里，历史将见证，建筑行业从传统的工业时代，进入数字化时代。能推动此项变化的关键，就是BIM。

       BIM是近年来的一个热点，百度搜索BIM，相关词条6750万个，其受到的关注程度，可见一斑。那么究竟什么是BIM？BIM有什么用处？希望本文能为大家了解BIM，起到一点抛砖引玉的作用。

       BIM（Building Information Modeling），字面直译即建筑信息化模型。它的含义正在被人们不断丰富着。归纳起来，BIM概念有狭义和广义之分，狭义的定义：即在设施的全生命周期，整合了各个参与方与各专业的建筑信息化模型的综合应用过程；广义的定义，即建筑业的信息化。

       实践中，BIM体现为一系列应用技术的集成。建筑信息模型构件对象被赋予具体专业应用的参数化信息（nD参数）。在实施过程中，建设、设计、施工、运维和咨询等单位，利用建筑信息模型进行虚拟设计和施工，实现项目协同管理。BIM模型并非单一专业，常常是体现为各参与专业的联合模型。BIM的工具软件也并非单独一个软件能包揽一切，侧重不同应用的、具有BIM标准数据接口的软件合集。

      有人给BIM的定义，用公式，形象地进行了总结，即BIM=3d图形+nd参数+应用。可见，BIM的实质，是一系列应用的过程，而BIM的模型则是实现这些应用的要素。BIM模型显著的特点是：三维可视化、模拟化、协调性，可出图化。

      BIM应用种类繁多，有人统计有上百种之多，而且还在新增中。其不仅适用于大型项目，也适用于一般项目。不仅适用于建筑工程，同样适用于市政、路桥等其他工程。

      BIM技术的价值在于事前控制，减少风险，控制成本。其主要应用价值，筛选概括如下：

      1、工程设计：利用BIM软件进行场地分析（例如坡向、挖填量、等高线等），作为方案设计的参考；利用三维可视化设计和仿真模拟技术实现能化模拟分析，对建筑物的周围环境，出入口、人车流动、结构、绿建节能等方面进行模拟分析，从而选择最优设计方案；施工图设计阶段，建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业，进行信息模型建立后，各专业协同进行平立剖面检查、碰撞检查、三维管线综合、竖向净空优化等，检查发现设计内容的不统一、有缺陷、有冲突或空间不合理等问题，进行设计的不断优化和完善，提高建筑性能和设计质量。有效减少设计阶段造成的设计变更。因为设计阶段能决定70%以上的工程造价，所以此阶段的BIM应用应该给予特别关注。

       2、工程施工：利用建筑信息模型专业之间的协同，提前发现和定位不同专业之间的或不同系统之间的冲突，减少错漏碰缺，减少返工和频繁变更等问题；进行施工深化设计，包括二次构件、预留孔洞、节点设计、支吊架等内容，结合施工现场条件，材料设备采购信息，工厂加工条件等，保证现场施工安装顺利进行；利用施工管理模型，开展项目现场施工方案模拟及优化，以及进度模拟和资源管理优化，提高施工效率和施工工序安排的合理性。

       3、运维管理：基于竣工模型搭建运维管理平台并付诸于具体实施，利用模型的建筑信息和运维信息，实现空间、资产、设施设备、能源和应急管理，降级运维成本，有利于提高项目运营和维护管理水平。

       4、城市管理：基于BIM技术的城市大数据存储与利用，为建设智慧城市的提供建筑基础信息。由于建筑信息模型的数据的开放，可以实现建筑信息提供者、项目管理者与用户之间更方便的实时信息交互，有利于营造安全、舒适的城市生活环境，提高城市基础设施设备的服务管理水平。

       BIM在我国起步较晚，目前的实践模式大多是在项目实施过程中的阶段性应用，然而随着国家近几年的的大力推广，经过具体项目的实践探索，各种模型交付标准规范、实施规范，陆续发布，广东省及上海市已发布BIM技术费用参考标准，实施方法已经逐渐细化落实，BIM技术已得到稳步推进。尽管 具体实施过程中，不可避免的会遇到各种各样的困难与阻力，比如各项资源的长期投入，人员培训等等，但是，无论如何，BIM时代，的的确确地正在走来了。

部分资料引用来源：《上海市建筑信息模型应用指南》